2019年6月に勤めていた通販会社を退職しました。

よく起業準備は、会社員在職中に少しずつやっておいた方がいいと言われますが
元来マジメな性格なもので（？）
きっちりと辞めたあとから動き出しました。

というのも、物件なんて結構あるだろうとタカを括っていたからです。

過去に飲食業に従事していたので、物件の案内なんて本当に山ほど来ていました。
そういう経験からの身勝手な安心感があったのです。

条件として考えていたのは
・福岡市中央区
・大通り沿いではなく1本入ったところ
・12～15坪
・坪単価1万円前後
・1階、できればテラスがとれる

最初に知人から紹介してもらった飲食専門の不動産屋にTELしたところ

「繁華街の物件しか紹介できないのですいません」

と一言で断られてしまいました。

これが個人事業主への洗礼かーと感じながらも、次は希望エリアにあった街の不動産屋へ飛び込み。

条件を伝えましたが

「WEBに出ている情報しかないですね」

とこれまたやんわりと。

これでは先に進まないと感じ、この日から希望エリアを毎日自転車で駆け回る日々が続きました。

テナント募集の看板を見つけては条件を見る。
本当に小さな街の不動産屋さんに入って、退店の情報が無いかを聞く。
WEBサイトを毎日3回以上見て新着情報を確認する。

ちなみにチェックしていた不動産サイトは下記2つです。

福岡県宅建協会の不動産情報ネット　ふれんず
不動産情報サイト　アットホーム

この2つのサイトをチェックしていれば、福岡市内の物件は大体網羅されていると不動産屋さんから教えてもらいました。

そもそも福岡市は現在、全国的にみても人気都市です。
人口も増え続け、商業施設の出店も立て続けです。
そりゃ物件無いわけです。

正直、自分の足で見て廻る方が早いです。
空いてる物件や空きそうな物件がサイトに掲載される前に確認できます。

唯一分からないのは、営業中の店舗で閉めることを検討中のところ。
そこは不動産屋からの情報に頼るしかありません。

でも今回探し出して感じたのは、
営業を止めようとしている店舗が想像以上に多いということ。

飲食業ってやっぱり難しい。

そんな中、ようやく条件の7割くらいを満たす物件が見つかります。

…つづく